Дом это просто!

Секреты и тонкости строительного процесса

На что нужно обратить внимание, чтобы добиться качественного возведения дома? В данной статье мы расскажем, как распознать все подводные камни и обойти их.

Выбор квалифицированных специалистов

Первое, на что следует обратить внимание – подбор специалистов. Очень важным моментом в строительстве дома является именно этот этап, так как от этого зависит надежность и качество будущего дома. Каждый проект индивидуален и требует особого подхода. Нужно учитывать все нюансы, включая особенности климата, на котором будет возводиться дом, технологию возведения и т.п. Если же подход к вышеперечисленному не будет профессиональный, то это может создать непредвиденные ситуации.

e9d34e40-a48f-4a14-85c8-82c30dea5522

Строительная компания берет на себя ответственность за выполнение работ. Возведением одного дома может заниматься порядка 30-50 человек. В команду входят менеджеры проекта, инженеры, подрядчики, прорабы, бухгалтера, сметчики и другие специалисты, которые внесут свой важный пункт в строительство Вашего дома. Для того чтобы дом в общей сложности получился качественный, не стоит брать сразу несколько функций, каждый человек в команде должен делать работу, соответствующую его специальности, имея при этом должный опыт.

График работ

На первый взгляд все просто и понятно, сначала закладывается фундамент, потом возводят стены, следующая в списке идет крыша, а после внешняя и внутренняя отделка. Но следует помнить, что некоторые виды работ можно совмещать с другими, что будет экономить Ваше время.

дизайн-современного-дома-duk-от-студии-nico-van-der-meulen-02

Например, можно одновременно устанавливать сантехнику и заниматься наружной отделкой, а вот другие работы можно проводить только на определенных этапах строительства. Например, для того чтобы провести электрику, сначала нужно сделать разводку, кровельные работы проводятся после возведения коробки дома, и только в конце делается чистовая наружная отделка, монтажные коробки и электрощит устанавливают только после черновой отделки, а розетки и включатели в доме монтируют после чистовых внутренних работ, а контур заземления нужно устанавливать только после определенных работах на земельном участке.

Если не учитывать все эти детали, то строительство может затянуться на неопределенный срок, и даже, при неопытном исполнении, может потребовать переделывания, и в итоге понести за собой дополнительные затраты. Поэтому стоит правильно подойти к составлению календарного графика.

Контроль над процессом

1368414767slide1

Чтобы выполненные работы не превратились в постоянные переработки, нужно регулярно контролировать процесс и делать это должен прораб, посещая строительную площадку 2-3 р. в неделю.

Строительные материалы

Типовые проекты зданий, обычно универсальные, и дают возможность в выборе материалов для строительства. На сегодняшний день представлено множество вариантов стройматериалов различных фирм и качества, и человеку, ранее не имеющему в этом опыта будет не просто сделать правильный выбор. Какое использовать покрытие кровли, какую подобрать штукатурку или какого производителя выбрать, чтобы зимой Ваши окна не пропускали воздух? А ведь здесь очень важно учитывать совместимость материалов. Например, стены из кирпича можно утеплить с помощью пенополитирола, а вот для газобетона он не подойдет. Для того чтобы учесть все нюансы в данном вопросе, нужно хорошо владеть информацией.

Строительные компании с многолетним опытом знают все ответы на эти вопросы, и помогут в выборе качественных материалов.

Правильно составленная смета

smeta

Чтобы грамотно рассчитать расход строительных материалов, нужно составить и подсчитать количество материалов на определенный проект с таким расчетом, чтобы после не пришлось докупать все по два-три раза, и чтобы после строительства не осталось не нужного материала. Профессиональный инженер-сметчик должен составить смету с учетом перерасхода денежных средств около 10 % от стоимости постройки.

Доставка стройматериалов

Для того чтобы выполнить все планы строительства в срок, нужно своевременно поставлять материалы на стройплощадку. Качественная работа логиста – своевременные поставки, дабы избежать простоя строительных работ.

Итог

Хотите получить гарантию в стабильности цен на протяжении всего строительства, закрепленную договором, тогда Вам нужно сотрудничать со строительными компаниями. Ведь строительные компании несут ответственность за качеством проделанной работы, к тому же, дорожат своей репутацией, ведь здесь высока конкуренция.

Comments

Your email address will not be published.